Lọai hình căn hộ mới trong năm 2016

Tại dự án KĐT Vinhomes GreenBay gần đây xuất hiện 2 loại hình căn hộ mới: Officetel Vinhomes Mễ Trì, Shophouse Vinhomes Green Bay Mễ Trì. Trong một số dự án mới cũng có thông tin xuất hiện môt trong hai hoặc cả hai loại hình căn hộ này. Vậy tại sao hai loại hình này đang dần dần có mặt trong hầu hết các dự án BĐS bên cạnh chung cư, biệt thự,..

Căn hộ văn phòng Officetel

Officetel viêt nối của Office + hotel là mô hình căn hộ văn phòng đa năng. Dạng văn phòng này sử dụng cho hai mục đích kể trên là làm văn phòng và nơi ở. Tại Việt Nam đây là một mô hình mới đang được xây dựng tại dự án Vinhomes D'Capitale của CĐT Vingroups

Căn hộ văn phòng Officetel

Theo đó, bên cạnh chức năng của một căn hộ, Officetel còn được thiết kế sử dụng cho một văn phòng, với đại sảnh sử dụng làm phòng tiếp tân. Dĩ nhiên, chức năng của Officetel thích hợp cho doanh nghiệp mới và nhỏ bởi vì diện tích khác hạn chế

Căn hộ thương mại Shophouse

Shophouse là một loại hình nhà ở thương mại, loại căn hộ này xuất hiện tại Việt Nam nổi bật tại dự án Vnhomes Royal City, và có hiệu quả đầu tư mang lại lợi nhuận cao.

Dãy căn hộ Shophouse tại một dự án Vinhomes

Căn hộ thương mại Shophouse có lịch sử lâu đời tại những nước phát triển. Những dãy phố mua sắm nổi tiếng tại Châu Á như Geylang Singapore, Penang Thai Lan, Malacca của Malaysia. Tại Việt Nam, shophouse đang là mô hình nhà ở kiểu mới khá phát triển và tạo nên một kênh đầu tư mới trên thị trường. 

Tại các dự án KĐT có Shophouse, các căn hộ giành được các vị trí khá thuận lợi để kinh doanh: tầng trệt căn hộ duplex hoặc nằm ngay sát mặt đường chính. Khu căn hộ shophouse được thiết kế thường có một hoặc hai mặt tiền để sử dụng cho việc kinh doanh, tầng trên sử dụng để ở

Xu hướng đầu tư mới

Thị trường BĐS đang trên đà trở lại, vì thế các loại hình căn hộ mới Shophouse và Officetel tạo nên một xu hướng mới để đầu tư và nhanh chóng thu hút sự chú ý và được đón nhận nhiệt tình trong thời gian qua, trở thành sản phẩm được giới đầu tư ưa chuộng.

Trong năm 2016, Shophouse xuất hiện tại khá nhiều các dự án, thông tin căn hộ Officetel hiện vẫn đang còn khá mới mẻ, các chủ đầu tư lớn tại thị trường với các siêu dự án khu đô thị cao cấp mới dám phát triển mô hình này, họ đang chia nhau tại thị phần mới còn khá non trẻ.

Vingroup hiện tãi cũng hướng mạnh tới phân khúc Shophouse và Officetel này, năm 2016 tập đoàn này đã tung ra thị trường căn hộ shophouse tại Các dự án mới sắp mở bán như GreenBay, Vinhomes Trần Duy Hưng, Có thể sẽ có thêm dự án nữa sau khi mặt bằng căn hộ Vinhomes Nguyễn Trãi ra mắt...